Min ide

 

Med tanke på att det kommit ca 160,000 flyktingar till Sverige och vi brukar ta in ca 20-40,000 normalt. Och vi har inte bostäder för våra egna barn som vill flytta hemifrån , och vår regering har pratat om att det skall byggas ca 700,000 lägenheter på 10 år, detta tal skulle göra att ca 120,000 ungdomar /flyktingar fortfarande skulle vara tvungna att bo hemma/2-3:e hand. Ok vet att de är bättre än i dag 820,000 bostadslösa.

Nu till min ide:

jag vill bygga lägenheter som är på ca 30-50 Kvm 1,5 rum men inte som man gjort nu här kommer lite siffror som jag fått fram under mitt sökande. (detta är kostnader för en fast. på 50 LGH)

Detta är stommen


Ant M Kostnad/ M Tot Kostnad
kostnad/kvm
Sylen 216 21 9 072 kr
6
Väggreglar 1010 21 42 420 kr
27
Golvreglar 2160 21 45 360 kr
28
Golvplank 7720 13 100 360 kr
63
Hammarband 216 21 4 536 kr
3
Hjärtvägg 100 21 2 100 kr
1
Takstolar 800 21 16 800 kr
11
takplank 900 13 11 700 kr
7

Energieffektivisering

ThermoGaia Ext 2100 388,8
26 338 kr 16
ThermoGaia int 1600 533
27 510 kr 17
ThermoGaia tak 2800 224 134 kr 120 960 kr 76
Fixplus konsentrat 1500 150 30 258 000 kr 161

Avlopp/Blandare/porslin + kompl kök

Avlopp


44 200,00 kr 28
Bl,handfat WC


83 800 kr 52
duschar


123 000 kr 77
kök kompl
15 200 kr 50 760 000 kr 475

analys

Här är kostnaderna för avlopp (Ljuddämpande)

Avlopp DIM
st Euro Pris/st Ant Summa
Mark avlopp PVC SN8 200 6M L 61 561,2 17 9 540,40 kr
Böj 45gr 200
5,71 52,532 4 210,13 kr
Gren 200/100/45 200
4,61 42,412 25 1 060,30 kr
Skarv 200
5,61 51,612 0
Pipelife Master3


0

Stamm 2650 mm 100 2650 30 276 25 6 900,00 kr
Stamm 2000 mm 100 2000 20,2 185,84 25 4 646,00 kr
Böj 100/45 100
3,9 35,88 25 897,00 kr
Dbgren 100/100/45 100
34,5 317,4 50 15 870,00 kr
Förminskning 100/70 100
2,9 26,68 50 1 334,00 kr
Propp 100
2,2 20,24 50 1 012,00 kr
Gren 100/70/45 100
5,9 54,28 50 2 714,00 kr
Förminskning 100/70 100
2,8 25,76 50 1 288,00 kr






44 183,83 kr

 

Härär kostnaderna för mer parten av fastigheten, räcknar med att det får lägga på ca 6,000 kr till

Samman ställning Exkl
Stomme 178 782 kr
Isolering 392 000 kr
Fönster/Dörrar 106 571 kr
Kök (kompl) 987 600 kr
Markarbete 350 000 kr
Tomt (inköpes) 100 000 kr
Avlopp 2 209 191 kr
TS 256 000 kr
personal 635 000 kr
Bl,dusch,porslib 4 067 150 kr
Summa 9 327 293,90 kr



Kostnad / kvm 5 829,56 kr








Inkl
Frakt 19 000 kr *2
Contianer 40 fot 18 000 kr 45 000 kr

 

Alla golv och vind har 25*150 plank istället för golvspån, blir betydligt billigare att anv plank istället för golvspån.

Bjälklag: 50*200 mm ohyvlat (här visar det sig att detta inte går för att böjningen blir för stor, kollar detta). Stomme är även det 50*200, isolering är naturfiber (cellulosa)

Ventilation är självdrag

Hela huset kommer att målas med ThermoGaia, Golv, väggar och tak interiört och exteriört

Nu vet jag att den utb snickaren,VVS:ren kommer att säga att detta sätt blir mkt dyrare och det blir det om man gör som vanligt, men det gör inte jag så då blir det mkt billigare.

Jag kommer att anv skolor/utb instetut för El.VVS och VENT där (mina) killar får en grundstudie i dom olika yrkena, på så sätt kommer inte dessa kat att kosta något då dom är (elever) i en skola sas. Nu har jag ordnat boende, inkomst och utbs platform för mina killar. kostnads fritt, samhälls ekonomiskt och regelrätt!!

Så här är det jag skulle vilja bygga,på detta sätt blir kostnaderna hanterbara och hyran kan sättas efter dessa förutsättning. Jag har en del som jag inte vill göra offentlig som är mer eller minre avgörande för att kunna bygga med dessa kostnader. Jag skall försöka få upp en ritning efter att den är gjord, men har en del att stå i så ger er till tåls så kommer den sinom tid.


Här är en allmän bild hur jag tänkt det.

Detta är vad en konsult har givit mig för analys av min byggteknik (Annalys av dimensioner)

 

IDE 2

 

Tittar även på att anv växter för att rena BDT vatten (detta är vatten från Bad,Dusch och Tvätt) och detta är för ett (1) förbrukare (en avlopps koppling) vid inkoppling av flera diskbänkar, tvättmaskin, duschar krävs en slamavskiljare, detta gäller för Vingåker. Mitt koncept bygger på ett fritidshus (vårt som finns på bilden under vårt fritidshus) att gräva ut en damm liknande konstruktion fast inte lika djup. Dammen kommer att vara ca 5M och vara i 3 steg, inkommande BDT samlas upp i en liten grund bassäng på ca 2M som har mesta dels vass och kaveldun som tar hand om det lite grövre i BDT-vattnet, sedan så rinner vattnet vidare till bassäng 2 där jag planterar lite andra typer av vatten växter som tar hand om det lite mindre partiklarna. Sist men inte minst en bassäng med växter som fin filtrerar vattnet och lite karpar (dom mindre röda och fina )för att se att allt har funkat som jag tänkt det.

Och till slut ner i den grävda brunnen där man tar vatten för bevattning och inte för att dricka.

Här nedan hittar ni namnen på växterna som jag kommer att använda:

vattenvaxmljo

Här kan man se hur man planterar och får lite tips på utformning. Jag vet inte riktigt själv hur och var och vilka växter som kommer att passa in för oss. En sak vet jag i allafall vass är ett givet val i zon F/S


En ide från förr !

I början av 90-talet så funderade jag på hur man skulle kunna gör ungdomarnas liv lite mer intressant, och få bort dom från torgen där dom oftast ställde till med oreda och sorger. Tittade på ett reportage från SVT och ett projekt från GBG och det gick ut på att ungdomarna skulle renovera en industri lokal som dom sedan ska få göra till "ungdomsgård" men det kom senare fram i programmet att detta projekt vart lagd i malpåse för kommunen hade inte pengar att driva det vidare (det var billigare att spela med kriminaliteten istället för att göra något i förebyggande syfte.

Nå väll det fick igång mina celler på högvarv, och jag som lider av ett för snabb hjärna var tvungen att titta närmare på denna företeelse och se vad det var som fick det att funka,ungdomarna som var med i projektet var helt klart nöjda att få ha deltagit i projektet och vart besvikna på kommunen när dom la ner det. Sagt och gjort så börjde jag titta lite på hur man skulle kunna göra ett liknande projekt, med den stora skillnaden att den skall inte vara stationär utan vara möjlig att flytta om det hände något drastiskt. Och min ide var att göra det på ett skepp (där av projekt namnet "Youth-Center" Kombiskepp), det fanns en del kriterier som var tvungna att uppfyllas för att detta skulle kunna genomföras. Räknar upp en del här, kanske glömt något..

1# Måste kunna klara sitt underhåll och omkostnader helt på egen hand!

2# Måste ge ungdomarna en meningsfull tid utan höglyftande planer/krav!

3# Bör i så stor utsträckning kunna ha inkomst (Ekonomisk förening, ingen vinstdrivande verksamhet)

4# Måste ha ett tätt samarbete med myndigheter, Polis, Sjukvård, AMS,och näringslivet

5# Även skolor måste man ha för att få visa av arbetssysslorna godkända (i och med att drivlinan är denoterad och såld så är sjödugligheten inget problem)

Tänk er ett skepp av typ denna stl, släpp lös ca 50 ungdomar som får göra allt arbete helt på egen hand med guidning av mentorer som endast får prata och tala om hur dom skall göra för att få ett bra resultat. Låt sedan ungdomarna göra jobbet och på så sätt bygga upp sin självkänsla och bli konstruktiva på ett bra sätt. Nu tror säkert dom flesta att ett sådant här projekt kostar skjortan. slipsen och underkläderna.. men genom min efterforskning kostar det inte så mkt som man kan tro. Jag ringde runt till företag (10-tal) och frågade om dom hade material som blivit över från andra best eller 2:a hands sort av visa produkter , om det fanns en chans att ungdomarna skulle kunna få dom för ett projekt och 7/10 sade att dom hade liknande produkter och att allt var möjligt (ska även säga att dom fick gratis PR på en info pelare vid skeppet)

För att göra min ide lite mer (visuell) så tänkte jag göra en lista per plan av skeppet.

Plan1 (ev bildäck/maskinrum/vatten,avlopp osv. är skulle man kunna placera en bio/arbetsrum eller datasalar , eller andra lugna men underhållande delar.

plan2 oftast är det hytter och andra utrymmen som finns här från början. här skulle man kunna placera kontor , sjukrum, och andra utrymmen som skulle kunna funka här.

Plan3 ofta så finns det hytter och ev butiker. här lägger man en reception och kontor som företag kan hyra för en billig kostnad.

plan4 här skulle jag kunna se lite kontor för uthyrning, samt utb lokaler och dyl samt ett eller ett par sammanträdesrum, som även skulle kunna funka som seminarium rum med projektor och dylikt.

plan5.här börjar det intressanta enl mig. här kan man nu lägga lunchrestaurang/restaurangutbildning/kock skola catering/hemkörning och lite av varje i och med livsmedel industrin.

Jag vet att det krävs en del tillstånd och maskiner för allt detta, men om man vill så får man det att funka (Det vet jag) Nu är detta bara en mall sas och inget skarpt förslag, för jag själv har inte pengar eller kompetens för alla delar. Men i min värld är tanken den viktigaste:)

 

Här kommer en ide gällande kylning av hus/rum på ett enkelt sätt, kanske inte riktigt genomtänkt men i dess grundform ser jag det som fullt fungerande.

Matrial som behös för ett rum: Spirorör 100 mm 139 kr/st 2 M Byggmax

Spiroböjar 2 st 90 Gr böjar 80 Kr/st Byggmax

Fläktar 2 st liknande dessa eller andra i likvärdiga, viktigaste är att dom passar i spirorören

sen är det bara att börja borra hål i väggen och koppla ihopp allt, bör ju inte ta mer än kanske en dag om man har allt och är lite pillrig av sig :)

 

Jag har ju byggt en kulvert själv till min test dusch som jag håller på med, och min kostnad för denna kulvert är hyfsad billig om man gemför med en köpt. En köpt kulvert kostar från 300 kr/m och uppåt, medans min kostar run 80/m . Då skall det göras klart att det skiljer sig på en del delar, min är av alu/pex 5,95/m + kulvertrör (dränneringsrör 24 m) 34 Kr/m kopplingar 21 kr stskarva och 90 Gr 10 av varje och sen vart det 10 flaskor fogskum a29,95 /flaska. Det som skiljer sig är att fabriks gjord är 99,9% garanterad värmeisolerande , medans min ligger på kanske 75 % (det är svårt att veta hur rören i i drännslangen och om det är jämt med skum överallt. Men det funkar bra som jag ser det utan att ha vatenfyllt den än.) men jag tror att det kommer att funka bra när jag väll får testa den :)

här har jag dragit igennom mina pexrör i drennerings slangen , den är utan distanser och fogskum

här har jag gjort mina distanser av vanlig OSB-siva som jag använr 89mm hållsåg , samt en 18mm borr för att kunna trä in slangen i distansen

 

TILLBAKA